Votre projet de
Construction de maison à Rennes !
Constructeur de maison individuelle à rennes
1ère étape
L’élaboration de votre projet de maison
Trouver le terrain idéal pour votre maison
Obtenez le financement pour votre projet de construction de maison.
Combien emprunter ? Quel type de prêt ? Sur quelle durée ? Votre conseiller réalise pour vous une étude financière personnalisée gratuite, adaptée à votre budget, intégrant les aides d’État auxquelles vous pouvez prétendre et en optimisant le montant de vos investissements. Toutes les dépenses sont prévues dans votre plan de financement afin que vous n’ayez pas de mauvaises surprises et soyez assurés de la viabilité de votre projet immobilier : le terrain, la construction et tous les frais annexes (frais de notaire, d’hypothèque, de géomètre, branchements sur le domaine public et privé, éventuelle adaptation au sol et tous éventuels travaux nécessaires).
Choisissez la Maison idéale
Parce que chaque projet est différente, notre catalogue de modèles de maisons neuves propose différents agencements propres au quotidien de chaque famille. Nos conseillers vérifient la bonne implantation de votre future maison en fonction du terrain choisi, des règles d’urbanisme et d’environnement.
2ème étape
Simplifiez vos démarches administratives avec Maisons Hamster
Une fois votre projet validé et votre contrat de construction signé, vous êtes accompagnés par l’un des gestionnaires de notre service administratif. Il sera votre interlocuteur privilégié.
La gestion des permis de construire
Naviguer dans les formalités administratives peut être complexe. Chez Maisons Hamster, nous prenons en charge l’ensemble des démarches pour obtenir votre permis de construire. Nous nous assurons que toutes les exigences locales sont respectées, garantissant une approbation rapide et sans stress.
La coordination avec les administrations locales
Nos experts travaillent en étroite collaboration avec les administrations locales pour s’assurer que toutes les autorisations nécessaires sont obtenues dans les délais impartis. Cette coordination efficace permet de maintenir votre projet sur la bonne voie.
L’organisation des inspections nécessaires
Pour garantir la conformité de votre construction avec les normes en vigueur, nous organisons et supervisons toutes les inspections requises. Nos gestionnaires veillent à ce que chaque étape de la construction soit validée, assurant ainsi une qualité irréprochable.
3ème étape
La construction de votre maison
Vous avez obtenu votre prêt bancaire, êtes désormais propriétaire de votre terrain et avez reçu votre permis de construire. La phase de construction commence, suivez l’avancement de votre chantier avec confiance.
Votre conducteur de travaux dédié
Tout au long de la construction et dès l’ouverture du chantier, le conducteur de travaux devient votre interlocuteur privilégié jusqu’à l’achèvement total de votre maison. Chaque semaine, il vous tient informé de l’avancée des travaux.
L’avancement du chantier
À chaque étape du chantier, notre objectif est de vous offrir une expérience sereine et transparente. Nous nous engageons à respecter les délais convenus, en vous fournissant des mises à jour régulières et en étant toujours disponibles pour répondre à vos questions.
Notre conducteur de travaux est à votre écoute, prêt à répondre à toutes vos questions et à vous fournir des explications claires.
4ème étape
La livraison de votre maison
Félicitations ! Vous allez réceptionner votre maison et enfin être propriétaire.
La remise des clés
Il s’agit d’une étape importante, elle matérialise l’aboutissement de votre projet immobilier. Pour bien vous accompagner, un expert vous assiste pour vous signaler tous les points importants et répondre à toutes vos questions.
La date de réception marque :
- Le point de départ des garanties attachées à l'ouvrage
- Le paiement du solde dans le cadre des conditions légales du contrat de construction (CCMI)
- La remise des clés
- Le transfert des risques quant à la garde de l'ouvrage
Un expert indépendant à vos côtés
La visite de réception vous permet de vérifier la conformité de votre maison, point par point, avec la notice descriptive et les plans. Pour que vous puissiez prendre possession de votre maison en toute sérénité, Maisons Hamster vous propose gratuitement les services d’un expert, qui vous assiste pour vous signaler tous les points importants et répondre à toutes vos questions.
Le procès-verbal de réception
- Sans réserve si vous n'avez pas constaté des vices apparents
- Avec réserve si vous avez constaté des vices apparents
Ces éléments figurent sur un procès-verbal que vous signez et qui doit mentionner le détail des réserves éventuelles ainsi que le délai pour remédier aux défauts constatés. Dans ce cas, la somme restante due sera consignée et débloquée à la levée des réserves.
5ème étape
Service après-vente et garanties
Maisons Hamster vous accompagne également après la réception de votre maison, pendant 10 ans. Les techniciens de notre service après-vente sont à votre écoute pour vous apporter des solutions personnalisées et répondre à vos attentes. Cela en complément de votre garantie décennale contractuelle et de l’assurance dommages ouvrage.