Les avantages d’un contrat de construction de maison individuelle (CCMI)
Vous souhaitez faire construire votre maison ? En signant un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), votre projet est à l’abri des soucis et vous apporte un maximum de sécurité. Maisons Hamster, constructeur de maison individuelle à Rennes, vous détaille les avantages d’un tel contrat.
Le CCMI, qu’est-ce que c’est ?
Il s’agit d’un contrat signé entre le maitre d’ouvrage (vous) et le constructeur, qui ne peut être signé que si vous êtes propriétaire du terrain. Cela vous laisse donc libre de choisir le vôtre. Il s’agit du contrat le plus protecteur et il est strictement encadré. Il couvre le maitre d’ouvrage pendant toute la durée de travaux ainsi que les dix années qui suivent la réception.
Quelles sont les garanties du contrat CCMI
Exhaustif et protecteur, ce contrat offre de nombreuses garanties précieuses lorsque l’on fait construire. Il vous permet de bénéficier de :
- La garantie de livraison à prix et délai convenus : en cas de retard, des pénalités sont applicables
- La garantie de remboursement en cas de retard de démarrage du chantier
- La garantie dommages-ouvrage : elle couvre votre construction pendant 10 ans sans devoir faire appel à une décision de justice en cas de malfaçon
- La garantie biennale, décennale, et de parfait achèvement
Pourquoi signer un contrat CCMI ?
Le contrat CCMI avec un constructeur vous permet de bénéficier d’un interlocuteur unique, ce qui se révèle plus simple lorsque l’on connait le nombre de professionnels qui interviennent sur un chantier. Vous disposez également d’un délai de rétractation de 10 jours après réception de la lettre notifiant l’acte.
Côté financement, les banques aiment la sécurité qu’apporte un contrat CCMI et sont donc plus enclines à octroyer un prêt. Elles conservent un droit de regard en échelonnant le déblocage des fonds tout au long du chantier. Pour vous, c’est également le gage d’une protection juridique. Et en conservant un droit de réserve de 5 % du montant total, vous gardez la main à la réception pour être sûr que toutes les éventuelles malfaçons soient corrigées.
En faisant construire avec Maisons Hamster, vous signez un contrat CCMI et obtenez toutes les garanties nécessaires pour mener un projet serein.
Contactez-nous pour profiter vous aussi de toute la protection d’un contrat et de l’expertise d’un constructeur reconnu depuis plus de 30 ans.